房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.利率会根据贷款人资质,贷款额度,房产贷款产品（商品房产抵押周转贷款,抵押集体现房贷款,分期房屋教育贷款,全款住房经营贷款,抵押商住房本生活支出贷款等）,房产房龄,位置,面积,当下荆州公安县房产贷款行业政策等多种各方面的综合原因而定.
住宅抵押贷款（荆州银行资金）：
和荆州多家银行合作,有特殊的办理渠道,找我司办理住宅抵押贷款合作的优势：
（1）能为您省去不少的时间,银行房抵贷的流程复杂,材料繁杂,我司一步帮你准备到位,避免住宅贷款过程中因为材料不齐而耽误办理的进度.
（2）我司可以对接更适合客户的银行产品：商住房产生活支出贷款,集体房子抵押商务活动贷款,抵押安置房屋大额购物贷款,集体住房贷款,抵押小产权购房合同出国留学贷款等.因为荆州每家银行的利息、额度、放款时间、贷款周期等要求是不一样的,我司多年的银行合作经验,比较了解荆州各家银行的住宅贷款产品,给客户一个合适的匹配.
（3）有些住宅贷款材料是客户没法提供的,我司可以代办理.一般的话需收取一个手续费.
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荆州经营抵押现房借资,抵押公司房产教育贷款,二手房子应急贷款,抵押小产权房屋贷款,商住住宅生活支出贷款,企业房本建筑装修贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、现房证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、荆州办公室租赁合同、现房借资合同用途、荆州企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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荆州现房抵押借资具体流程：
1、有抵押适用房产大额消费贷款,抵押商住房子经营贷款,抵押商住房屋商务活动贷款,安置住房抵押建筑装修贷款,抵押商住两用房本周转贷款等现房借资需求;
2、向荆州借资机构提出现房借资申请;
3、提交荆州借资机构要求的现房资料;
4、签订现房借资合同;
5、办理现房抵押登记,下放借资至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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